Каталог компаний

Кадастровый паспорт является основным документом на объект недвижимости, в котором отражена следующая информация о данном объекте:

1. Адрес квартиры, земельного участка или частного домовладения.
2. Год постройки и дата последнего капитального ремонта.
3. Этажность здания или сооружения.
4. Материал стен и перекрытий.
5. Инженерные сети (отопление, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение).
6. Номер, оформленный в Росреестре.

Кадастровый паспорт также содержит графическую часть, в которой отражен поэтажный план с экспликацией.

Для чего необходимо сделать кадастровый паспорт

Данный документ необходим при:

1. Оформлении квартиры (вступление в права собственности).
2. Нотариальных сделках (купля, продажа, обмен, дарение и т.д.)
3. При оформлении наследства.
4. При согласовании перепланировки.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

Для получения данного документа, требуется явиться в Федеральную Службу кадастра и картографии по  г. Москва и предоставить заявление, установленной формы. По законодательству РФ, в течение 5-ти рабочих дней ГУП АПУ обязано рассмотреть ваше заявление и выдать кадастровый паспорт на объект недвижимости. Иногда сотрудники Управления, при приеме заявления, просят предоставлять номер мобильного телефона. На него придет СМС – сообщение о готовности паспорта.

Также можно обратиться в Многофункциональный центр, расположенный в вашем районе.

Регистрация в Госреестре

Вновь построенные, а также незарегистрированные ранее объекты, подлежат обязательной регистрации. В этом случае, при попытке получить кадастровый паспорт, вы получите уведомление о том, что объект не зарегистрирован в Госреестре. Для того, чтобы пройти регистрацию, требуется предоставить технический паспорт на помещение, с поэтажным планом и экспликацией, а также документы, подтверждающие право собственности.

 В этом случае потребуется обязательное обследование помещения. Срок выдачи кадастрового паспорта составляет до 20 рабочих дней.

Кадастровый паспорт является срочным документом. На квартиру или частное домовладение срок действия этого документа составляет 12 календарных месяцев.